ALTEAGROUP Real Estate vous propose d'acheter des bureaux à PARIS (75012), quartier PORTE DE VINCENNES, dans un immeuble ancien de bon standing, 160,80 m² de bureaux en bon état général.

Métro Métro Ligne 1 PORTE DE VINCENNES

160 m² non divisibles

750 000 €
4 688 € / m²

Immeuble, prestations et services

Standing

Les biens se composent de :

au rez-de-chaussée : 2 accès indépendants, 5 bureaux et sanitaires.

au sous-sol : 3 locaux bruts avec possibilité de faire des salles de réunion ou stockage.

Moquette ou parquet selon les pièces.

Monte-charges manuel.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 28/02/2013

Immeuble ancien.

Bâtiment sur rue.

Année de construction : 1860.

Destination mixte.

Façade pierres de Paris enduites en bon état de ravalement.

Parties communes de bon standing.

Chauffage collectif.

Prestations générales : accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Loyer /m²	Prix /m²	Charges /m²
RDC	BUREAUX	100 m²		5500 €	22,5 €
-1	BUREAUX	60 m²		5500 €	ECD

Conditions financières et juridiques

4 688 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 373 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 113 € / m²

Prix net vendeur
750 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Prix de vente : 750 000 €

Charges annuelles : 2 250 €

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.

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